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Casa Residencial com 2 Suítes e 6 Vagas em Guaratinguetá , Engenheiro Neiva , Guaratinguetá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

6

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Guaratinguetá:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região em constante valorização. Com 500m² de área total e 254m² de área construída, a casa possui 2 suítes, 6 vagas de garagem e está localizada em um bairro tranquilo, próximo a supermercados e escolas. A proximidade com as principais rodovias facilita o acesso a outras cidades, tornando este imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir um bem em uma área com grande potencial de valorização!
Características:
- 2 Suítes
- 6 Vagas de Garagem
- Área Total: 500m²
- Área Construída: 254m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:10
Valor: R$ 714.255,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Guaratinguetá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação judicial de R$ 679.535,25, o leilão está programado para ocorrer em 02 de outubro de 2025, às 14:10. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 714.255,59, enquanto a segunda praça apresenta um valor de R$ 428.553,35. Considerando a avaliação e o valor de mercado, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo da avaliação, especialmente na segunda praça, onde o preço é significativamente mais baixo. Recomendo que você participe da segunda praça, pois a diferença entre a avaliação e o lance inicial é considerável.

Além disso, a casa possui características que a tornam atraente para locação ou venda futura, como a localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais. A área de 500m² oferece espaço suficiente para melhorias ou ampliações, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Prepare-se para o leilão, analise as condições de venda e esteja pronto para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratinguetá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Guaratinguetá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratinguetá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratinguetá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.255,59 e da 2ª praça é de R$ 428.553,35. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratinguetá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratinguetá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratinguetá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Engenheiro Neiva em Guaratinguetá/SP. A região de Engenheiro Neiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratinguetá. Confira outros imóveis em leilão em Guaratinguetá.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratinguetá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratinguetá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratinguetá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratinguetá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratinguetá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaratinguetá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratinguetá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratinguetá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratinguetá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratinguetá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratinguetá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratinguetá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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