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Casa Residencial com 200,36m² em Volta Redonda/RJ , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Volta Redonda!
Esta casa residencial oferece 200,36m² de área construída em um terreno de 324m², localizada em uma zona urbana privilegiada. Com uma planta bem distribuída e potencial para valorização, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 787.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 001 - Casa Residencial em imóveis Caixa em Volta Redonda/RJ

Este imóvel, com lance inicial de R$787.000,00 e uma área construída de 200,36m² em um terreno de 324m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado o leilão extrajudicial.

ItemDetalhes
Lance InicialR$787.000,00
Comissão (5%)R$39.350,00
Total a Pagar (Lance Inicial)R$826.350,00
Incremento MínimoR$10.000,00
Área Construída200,36m²
Área do Terreno324,00m²

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O leilão possui duas praças. A primeira data de leilão é 11/02/2026 com lance inicial de R$787.000,00. A segunda praça é em 12/02/2026, geralmente com um valor reduzido. É crucial verificar se há um desconto especificado para a segunda praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o valor de mercado do imóvel justifique a espera e o risco de outros lances.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Volta Redonda, especificamente no bairro Jardim Belvedere. Analisar o valor de mercado por metro quadrado, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar um teto de investimento seguro.
  • Custos Adicionais: Além do lance e da comissão, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: A localização em Volta Redonda, uma cidade com desenvolvimento industrial e comercial, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área construída de 200,36m² suger...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Colode Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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