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Casa residencial com 200m² de área total, desocupada , Vila Prado , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento em imóvel residencial com área total de 200m² em leilão de imóveis em São Carlos - SP. O imóvel é uma casa nua propriedade, com terreno de 200m², localizado em bairro consolidado, Vila Prado. A propriedade está registrada sob matrícula nº 46.702 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:

  • Área total e terreno: 200m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Documentação completa e disponível para análise

Este imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de valorização futura devido à localização e tamanho do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 416.098,91
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 208.050,00
Economia: R$ 208.048,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$416.098,91 e o lance mínimo inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no leilão a partir da primeira praça, que ocorrerá entre 2025-07-07T14:00:00-03:00 e 2025-07-10T14:00:00-03:00. O lance mínimo para a segunda praça é de R$208.050,00, representando um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

PraçaData InícioData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-07T14:00:00-03:002025-07-10T14:00:00-03:00416.098,91
2ª Praça2025-07-10T14:01:00-03:002025-08-05T14:00:00-03:00208.050,00

Recomendações:

  • Aguardar o início da primeira praça para avaliar o interesse e concorrência.
  • Considerar a segunda praça para um lance estratégico com desconto de aproximadamente 50% do valor de avaliação.
  • Verificar a documentação completa disponível nos links para edital, matrícula e IPTU para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o financiamento ou recursos próprios, pois o imóvel não aceita financiamento.
  • Monitorar o andamento do processo judicial vinculado para evitar surpresas legais.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização e aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 416.098,91 e da 2ª praça é de R$ 208.050,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Prado em São Carlos/SP. A região de Vila Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Edificio Vila Plena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Vila Plena em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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