Casa residencial com 206m² área total, desocupada
Centro, Ouricuri - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
BR 316, N. S/N LOJAS 01 A 05, OURICURI - CEP: 56200-000, OURICURI - PERNAMBUCO
Área:
206.49m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área total de 206,49 m², localizada em Ouricuri, Pernambuco. A propriedade está situada em uma área comercial/residencial, com endereço na BR 316, N. S/N, lojas 01 a 05, o que pode indicar potencial para uso misto ou comercial. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, e não há menção sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada. O imóvel está registrado sob matrícula número 19597 na comarca de Ouricuri-PE, com inscrição imobiliária 13890.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e não há informações sobre valores de IPTU ou condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 446.967,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.750,00 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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