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Casa Ocupada com 89 m² na Rua Expedita Lins , Renascenca , Ouricuri - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Ouricuri. Com uma área construída de 89 m², ela oferece um espaço confortável para famílias. O valor de venda a partir de R$ 62.000 é bastante atrativo, especialmente considerando a avaliação de R$ 115.000. O desconto de 46% torna essa oferta ainda mais interessante. Além disso, a localização na Rua Expedita Lins, no bairro Renascença, é uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Se você está pensando em investir, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente se você considerar o financiamento bancário disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:11
Valor: R$ 62.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa na Rua Expedita Lins, especialmente devido ao seu preço de venda inicial de R$ 62.000, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 115.000. Isso representa uma oportunidade de investimento com um desconto de 46%, o que é bastante atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno de R$ 62.000. Com um valor de entrada mínima de R$ 12.400 e parcelas a partir de R$ 648, o financiamento bancário pode facilitar a aquisição. É importante considerar que a casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante atual, talvez oferecendo um valor para que ele desocupe o imóvel rapidamente. Além disso, a localização em Renascença, leilao com descontos em Ouricuri, pode se valorizar com o tempo, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Eu recomendaria que você realizasse uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para entender melhor a situação atual e as condições do imóvel. Em resumo, essa casa pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouricuri/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ouricuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouricuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouricuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouricuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouricuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouricuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Renascenca em Ouricuri/PE. A região de Renascenca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouricuri. Confira outros imóveis em leilão em Ouricuri.
Para participar de leilões de imóveis em Ouricuri/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouricuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouricuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouricuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouricuri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouricuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouricuri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouricuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouricuri/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouricuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouricuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouricuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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