Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
230m²
Descrição
Esta casa residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cassilândia/MS. Com uma área total de 230m² e uma construção de aproximadamente 175,48m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. Localizada no Centro da cidade, a casa está próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e serviços essenciais, tornando-a ideal para famílias.
O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 360.000,00, mas está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 190.737,17, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. A casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as modificações que desejar sem a preocupação de lidar com inquilinos.
Além disso, a documentação do imóvel está regular, com apenas um ônus a ser considerado, que é a consolidação em favor da credora. Isso significa que o comprador terá um processo mais tranquilo na aquisição do imóvel.
Se você está pensando em investir em imóveis, essa é uma chance que não pode ser desperdiçada. O leilão está programado para encerrar em 04 de abril de 2025, e você pode participar para garantir essa propriedade a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 190.737,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.234.467,00 (1,171.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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