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Casa Residencial com 231,80m² e Terreno em Umuarama/PR , Conjunto Residencial Ouro Branco , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Projetada J, lote nº 06, quadra nº 07, Conjunto Residencial Ouro Branco, Umuarama/PR
Umuarama PR

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Casa residencial com 231,80m² de área construída situada em um terreno de 274,97m² em leilão em Umuarama/PR.
O imóvel possui infraestrutura urbana completa, incluindo saneamento básico, iluminação e pavimentação asfáltica.
Condições facilitadas com possibilidade de parcelamento em até 30 meses mediante entrada de 25%.

Observações Importantes

Ficará a cargo de eventual arrematante a responsabilidade por adotar todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel. Leilão da Justiça Estadual de Umuarama/PR - 2ª Vara Cível. 1º encerramento em 10/11/2026 às 14:00 horas e 2º encerramento em 17/11/2026 às 14:00 horas. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Ficará a cargo do arrematante a responsabilidade por regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 14:00
Valor: R$ 409.404,34
2ª Praça -40%
Data: 17/11/2026 14:00
Valor: R$ 245.642,60
Economia: R$ 163.761,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.404,34 e da 2ª praça é de R$ 245.642,60. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Ouro Branco em Umuarama/PR. A região de Conjunto Residencial Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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