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Casa Residencial com 23.946,21m² de Terreno em Schroeder - SC , Bracinho , Schroeder - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Schroeder!
Este imóvel oferece um vasto terreno de 23.946,21m², ideal para empreendimentos ou para quem busca espaço e privacidade.
A propriedade conta com uma casa principal de alvenaria (94m²) e outras duas construções (90m² e rancho de madeira de 70m²), totalizando 264m² de área construída.
Localizado no bairro Bracinho, com fácil acesso à Rua Marechal Castelo Branco.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 2.110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e diversificação de uso. Com um terreno de 23.946,21m², as possibilidades são vastas, desde a construção de um condomínio residencial, um empreendimento comercial de grande porte, até mesmo a exploração agrícola ou de lazer, dependendo das regulamentações locais.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$2.110.000,00, com uma avaliação de R$3.255.000,00, há uma margem interessante para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em imóveis Caixa em Schroeder e região. Verificar a demanda por novos empreendimentos, os preços de terrenos similares e o potencial de retorno sobre o investimento para cada tipo de projeto (residencial, comercial, industrial, etc.).
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente o estado de conservação das construções existentes, a topografia do terreno, o acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e identificar quaisquer particularidades que possam impactar o valor ou o uso.
  • Análise Jurídica e Documental: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 36.505) e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, restrições, pendências ou custos adicionais que possam surgir após a arrematação. Verificar a possibilidade de desmembramento do terreno, caso o plano seja vender lotes menores.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e o lance inicial é R$2.110.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00, sugiro definir um teto de lance baseado na análise de viabilidade e no retorno esperado. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser vantajoso aguardar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Schroeder/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Schroeder, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Schroeder oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Schroeder.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Schroeder, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Schroeder no edital oficial. Imóveis de leilão em Schroeder geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bracinho em Schroeder/SC. A região de Bracinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Schroeder. Confira outros imóveis em leilão em Schroeder.
Para participar de leilões de imóveis em Schroeder/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Schroeder constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Schroeder.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Schroeder, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Schroeder, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Schroeder está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Schroeder.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Schroeder depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Schroeder permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Schroeder/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Schroeder para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Schroeder incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Schroeder oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Schroeder. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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