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Casa Residencial com 250m² em Fernandópolis/SP , Fundação , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 250m², a casa oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em casas de leilão em Fernandópolis, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel.
Potencial de Valorização: Com o desenvolvimento da região, a valorização do imóvel é uma expectativa real. O leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um preço abaixo do mercado, especialmente no primeiro leilão com lance inicial de R$ 302.011,34.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou em propostas que serão analisadas pelo juiz, o que pode facilitar a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 15:00
Valor: R$ 302.011,34
2ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 15:00
Valor: R$ 181.206,80
Economia: R$ 120.804,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 12/02/2026, com um lance inicial de R$ 302.011,34. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 453.016,01 (1.5x o valor de avaliação), há uma margem de lucro significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses pode ser uma alternativa viável para quem não deseja desembolsar todo o valor à vista. É importante também considerar a valorização da região, que pode aumentar o retorno sobre o investimento.
Estratégia: 1. Participar do primeiro leilão e, se necessário, preparar uma proposta de parcelamento para o segundo leilão. 2. Avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. 3. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para revender ou alugar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.011,34 e da 2ª praça é de R$ 181.206,80. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fundação em Fernandópolis/SP. A região de Fundação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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