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Casa Residencial com 283,80m² em Fortaleza/CE , Jacarecanga , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

283.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa residencial em leilao com descontos em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, a propriedade possui um terreno de 283,80m², ideal para reformas ou para quem deseja construir. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata a partir de R$ 290.000,00, com a opção de parcelamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Detalhes do Lote:
- Localização: Avenida Capistrano de Abreu, 3385
- Avaliação: R$ 290.000,00
- Melhor Proposta: R$ 145.000,00
- Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 08:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/05/2025 08:00
Valor: R$ 145.000,00
Economia: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa residencial em leilao com descontos em Fortaleza representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 290.000,00, você pode considerar participar do leilão e fazer uma oferta inicial de R$ 290.000,00, que é o valor da compra imediata. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça está marcada para 24/05/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 145.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, a localização na Avenida Capistrano de Abreu é estratégica, pois a área possui um bom fluxo de pessoas e acesso a serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro. Você pode também considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar visitas ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado e potencial. Acompanhe também as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente na segunda praça, onde a concorrência pode ser menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarecanga em Fortaleza/CE. A região de Jacarecanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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