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Casa Residencial com Grande Área em Fortaleza , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1407.12m²

Descrição

Esta casa residencial localizada na Aldeota, um dos bairros mais nobres de casas de leilão em Fortaleza, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 1.407,12 m², o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel está avaliado em R$ 10.227.730,73, o que representa um grande potencial de valorização. A área é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado, seja para moradia ou para fins comerciais. A casa é cercada por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público e vias principais da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar uma excelente fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 10.227.730,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido à sua localização na Aldeota, um dos bairros mais valorizados de casas de leilão em Fortaleza. Com uma avaliação de R$ 10.227.730,73, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 09/05/2025, e o lance mínimo é de R$ 10.227.730,73. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que a área é bastante procurada. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode ser uma vantagem, permitindo que você distribua o pagamento ao longo do tempo. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você realizasse uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considerasse a possibilidade de reformar ou modernizar o imóvel, aumentando assim seu valor de mercado. Acompanhe também as tendências do mercado e esteja atento a possíveis mudanças que possam impactar a valorização do imóvel. Por fim, não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter orientações adicionais sobre como proceder com a compra e a gestão do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arena Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.227.730,73. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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