Casa Residencial com 3 Dormitórios e Amplo Terreno em Bauru
Vale Do Igapó, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 452.385,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Juruva, 1-155, Conjunto Urbanístico Residencial Vale do Igapó, Bauru, SP
Área:
2500m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso em Bauru. Com 3 dormitórios e um terreno de 2.500 m², há muito espaço para personalização e expansão. A localização em um conjunto urbanístico oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais. O imóvel está registrado e possui uma avaliação de R$ 452.385,00, o que representa um bom investimento. Além disso, os débitos de IPTU estão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o comprador não terá que se preocupar com essas despesas. Não perca a chance de adquirir este imóvel!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:00
|
R$ 452.385,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.195,05 (-23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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