Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 130m² construída, desocupada

Jardim Esperança, Matão - SP

leilao Judicial 3 quartos 1 banheiros 310.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 311.603,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Luiz Bovaline Neto, nº 1247, Jardim Esperança, Matão, SP

Área:
310.48m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel residencial apresenta uma área total de 310,48 m² com 130 m² de área construída, localizado em um bairro tranquilo e valorizado, Jardim Esperança, em Matão/SP. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno é bem dimensionado, com medidas detalhadas que garantem boa privacidade e potencial para melhorias ou ampliações.

O imóvel está vinculado a uma penhora judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, há débitos de IPTU no valor de R$ 1.338,34, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A localização é estratégica, com fácil acesso às vias públicas e boa vizinhança.

Investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de negociação judicial encontrarão neste lote uma excelente oportunidade.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 14:00
Encerrado
R$ 311.603,50 -
2ª Praça
21/07/2025
às 14:00
R$ 186.962,10
-40% Economia de R$ 124.641,40

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Valland Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -37.111,96 (-11.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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