Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Jardim Santa Barbara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 90m² construída, desocupada , Jardim Santa Barbara , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Rápido Vende. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 450m² e área construída de aproximadamente 90m². Localizado em Taquaralto, Setor Santa Bárbara, o imóvel possui acesso asfaltado, rede de água e energia elétrica. A casa conta com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de ofertas de leilão em Palmas/TO sob o nº 11.212, porém as benfeitorias não estão averbadas na matrícula.

O leilão ocorrerá em duas praças no dia 03/09/2025: a primeira a partir das 14h com lance mínimo de R$ 136.500,00 e a segunda a partir das 15h com lance mínimo de R$ 68.250,00.

Condição de pagamento flexível, à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, sendo que as parcelas não podem ser inferiores a R$ 500,00.

Débitos em execução atualizados em R$ 409.640,11, sujeitos a alteração, e demais ônus descritos no edital serão quitados após arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 68.250,00
Economia: R$ 68.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Palmas/TO apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com terreno amplo de 450m² e área construída de 90m², localizado em um bairro com infraestrutura básica (asfalto, água e energia).

Considerando o valor de avaliação de R$ 136.500,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve acompanhar atentamente a primeira praça do leilão, marcada para 03/09/2025 às 14h, para tentar arrematar o imóvel próximo ou abaixo do valor de avaliação.

Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça no mesmo dia às 15h oferece a possibilidade de adquirir o imóvel por metade do valor inicial (R$ 68.250,00), o que pode representar um excelente negócio, desde que o investidor esteja preparado para assumir os débitos em execução e demais ônus.

É importante considerar os débitos em execução de R$ 409.640,11, que deverão ser quitados pelo comprador, o que impacta diretamente no custo total do investimento. Portanto, o investidor deve avaliar a viabilidade financeira considerando esses débitos e o potencial de valorização do imóvel.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada do edital e dos débitos para entender todos os custos envolvidos.
  • Planejar o pagamento da entrada de 25% e as parcelas mensais, garantindo que as prestações não sejam inferiores a R$ 500,00.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou regularização das benfeitorias não averbadas para valorizar o imóvel.
  • Acompanhar o leilão de perto para aproveitar a melhor oportunidade de lance.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Palmas, especialmente se adquiridos na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.500,00 e da 2ª praça é de R$ 68.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Barbara em Palmas/TO. A região de Jardim Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita