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Casa Residencial com 2 Quartos e 150,02 m² em Palmas/TO , Jardim Aureny Ii , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa térrea localizada no Jardim Aureny II em leilao com descontos em Palmas/TO é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 150,02 m² de área construída, a casa conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala de TV aconchegante e uma cozinha funcional. O imóvel está situado em um lote de 360 m², oferecendo um amplo espaço externo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 10:00
Valor: R$ 332.677,48
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 21:36
Valor: R$ 184.959,09
Economia: R$ 147.718,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 332.677,48, o primeiro leilão ocorrerá em 13/08/2025. Considerando o lance inicial, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver pouca concorrência.
Estratégia: Recomendo participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais acessível no segundo leilão, que ocorrerá em 20/08/2025, com um lance inicial de R$ 184.959,09.
Investimento: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em leilao com descontos em Palmas/TO é promissora, e a demanda por imóveis na região tende a crescer.
Resumo:

Data do LeilãoLance Inicial
13/08/2025R$ 332.677,48
20/08/2025R$ 184.959,09

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.677,48 e da 2ª praça é de R$ 184.959,09. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aureny Ii em Palmas/TO. A região de Jardim Aureny Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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