Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, área de 822 m², bem localizado e com potencial de valorização , Caminhos De San Conrado , Campinas - SP

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma propriedade residencial bem localizada em leilao com descontos em Campinas, com potencial de valorização e uma área generosa de 822 m². A estrutura da casa, com sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavabo, mezanino, área de serviço, suíte e varanda, oferece conforto e funcionalidade para moradia ou locação. A edícula adicional com dormitório, sanitário, área de serviço e garagem amplia as possibilidades de uso do imóvel. Apesar de estar pendente de registro de partilha, a propriedade possui matrículas consolidadas e está avaliada em R$ 1.563.500,00, o que indica um bom valor de mercado. Os débitos fiscais, multas e taxas, assim como o débito condominial, devem ser considerados na análise de compra. A penhora e os processos judiciais relacionados sugerem que o imóvel está em fase de leilão judicial, com possibilidade de aquisição por valores abaixo do mercado, dependendo do lance ofertado. Recomenda-se uma análise detalhada do processo judicial e uma visita ao imóvel para avaliação de condições físicas. Investidores podem aproveitar o leilão para adquirir uma propriedade com potencial de valorização, especialmente se considerarem melhorias ou reformas. Além disso, a localização em Campinas, uma cidade com forte mercado imobiliário, favorece a valorização futura. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão, verificar as condições do imóvel e os débitos pendentes, e planejar uma possível reforma ou uso residencial, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região.