Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 198m²
Cambeba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.090.844,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Viena Weyne, 168, Cambeba, Fortaleza, CE, CEP: 60822180
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 198 m² e terreno de 255 m², localizado em Cambeba, Fortaleza/CE. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, em caráter “ad corpus”. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O leilão é de alienação fiduciária pelo Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 1.090.844,24 no primeiro leilão e R$ 1.032.997,54 no segundo leilão, ambos presenciais e online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 1.090.844,24 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 1.032.997,54 |
-5%
Economia de
R$ 57.846,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -657.653,99 (-60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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