Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 318.78m² construída

Centro, Botucatu - SP

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leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros 318.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 412.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R. COMENDADOR PEDRO ESTEFANINI, 297, Botucatu, SP, CEP 18609-590

Área:
318.78m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial unifamiliar em Botucatu, SP, com área construída de 318,78 m². O imóvel possui área de serviço/quarto de despejo nos fundos com aproximadamente 12 m², totalizando 142,97 m² de área residencial principal. A matrícula do imóvel é 32083, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu-SP.

Importante destacar que a área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada. O imóvel será vendido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).

O comprador receberá o bem desembaraçado e com a propriedade regularizada. A venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, com acompanhamento do leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag.

O imóvel está localizado na Rua Comendador Pedro Estefanini, 297, Botucatu, SP, CEP 18609-590.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 412.500,00 -

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.875,00 (3.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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