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Casa Residencial com 3 Quartos e 2 Banheiros em Assis , Jardim Europa I , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Assis!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no Jardim Europa I, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança para a família.
Apesar da ação de reintegração de posse mencionada, a descrição detalhada no edital e a possibilidade de aceite condicionado pelo Banco do Brasil abrem margem para negociação e análise estratégica.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Assis, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica que se trata de uma casa residencial na Rua Benedito Spinardi, n 1200, Jardim Europa I, com matrícula 13011 no Registro de Imóveis local. A presença de uma Ação de Reintegração de Posse (nº 10071504920158260047 no TJ-SP) é um ponto crucial a ser considerado, mas o edital exime o Banco da Evico de responsabilidade, indicando que o arrematante está ciente e concorda com essa condição. Isso sugere que a situação legal pode ser resolvida com a devida diligência.

A modalidade de venda é 'Aberto, com aceite condicionado', o que significa que o maior lance não garante a adjudicação automática, dependendo da aprovação do Banco. O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão encerra em 14/11/2025, a partir das 16:30:00. Dado o lance mínimo de R$ 0,00 e o fato de ser uma casa residencial, uma estratégia prudente seria aguardar as primeiras praças para avaliar o interesse de outros compradores e a tendência dos lances. No entanto, como o lance mínimo é zero, pode ser vantajoso dar um lance inicial simbólico para garantir a participação e monitorar o desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada da Ação de Reintegração de Posse. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e imobiliário é essencial para entender os riscos, custos e prazos envolvidos na resolução dessa pendência.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Europa I, Assis - SP, para ter uma base sólida para o lance. Embora o valor de mercado não esteja explícito, a avaliação do imóvel (se disponível) e a comparação com o mercado local são cruciais.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa I em Assis/SP. A região de Jardim Europa I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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