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Casa Residencial com 3 Quartos e 318m² em São José do Rio Preto , Parque Residencial Damha Vi , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda Glória Albina de Souza Pacola, 400 - São José do Rio Preto - SP
São José Do Rio Preto SP

Área

318.11m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial de alto padrão localizado no condomínio Parque Residencial Damha VI em leilao com descontos em São José Do Rio Preto/SP.
O imóvel conta com 318,11m² de área construída em um terreno de 547,50m², oferecendo conforto com 3 quartos (todos tipo apartamento), piscina com deck, área gourmet e acabamentos modernos.
Aproveite os descontos disponíveis nas praças do leilão judicial para adquirir um bem avaliado em R$ 1.890.265,42.

Observações Importantes

Imóvel avaliado em R$ 1.890.265,42. Possui edital, laudo de avaliação e certidão de matrícula disponíveis para consulta. Matrícula nº 102.205, do 2° CRI de São José do Rio Preto/SP. Cadastro Municipal sob n.º 329946000. Processo nº 1046193-47.2023.8.26.0100 da 13ª Vara Cível de São Paulo/SP. Comissão do leiloeiro de 5,00% sobre o valor do arremate.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 10:00
Valor: R$ 1.890.265,42
2ª Praça -25%
Data: 24/11/2026 10:00
Valor: R$ 1.418.000,00
Economia: R$ 472.265,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.890.265,42 e da 2ª praça é de R$ 1.418.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Damha Vi em São José Do Rio Preto/SP. A região de Parque Residencial Damha Vi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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