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Casa com 2 quartos em Altos - PI , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,219% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Altos-PI! Esta casa com 2 quartos, localizada no bairro São Sebastião, oferece uma excelente área de terreno de 200m² e 53,80m² de área construída. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.786,93
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.020,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos-PI, com valor de avaliação de R$ 86.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 89.195,35, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Bairro São Sebastião, com acesso a comodidades locais e a 200m² de terreno, oferece espaço para futuras expansões ou lazer.
  • Estrutura: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com 53,80m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou como imóvel para locação.
  • Condições de Pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais. A responsabilidade do comprador por condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo do investimento total.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo da 1ª praça é ligeiramente superior ao valor de avaliação, sugiro monitorar atentamente o leilão. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, a 2ª praça, com lance mínimo de R$ 85.020,21, pode representar uma oportunidade de aquisição com um desconto mais expressivo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos-PI para determinar um preço de revenda ou locação competitivo.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador.
  3. Estratégia de Revenda/Locação:
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, após a aquisição, considerar pequenas reformas para valorizar o imóvel e maximizar o lucro.
    • Locação: Se o foco for locação, o imóvel já se encontra em boas condições para ser ofertado no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.786,93 e da 2ª praça é de R$ 85.020,21. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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