Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Bairro Santo Antônio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 4 Quartos em Jataí-GO , Bairro Santo Antônio , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Uberlândia. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jataí-GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 91,08m² em um terreno de 335,3m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 4 quartos e 2 banheiros, a casa é perfeita para famílias. A localização no Bairro Bela Vista, na Rua Presidente Kennedy, é privilegiada. A documentação está em ordem, com Alvará de Habite-se. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo de R$ 200.445,10.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 17:00
Valor: R$ 200.445,10
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 17:01
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, dado que o lance mínimo na primeira praça (R$ 200.445,10) representa 50% da avaliação (R$ 400.849,00). A segunda praça, com encerramento em 28/01/2026 às 17:01:00, oferece um ponto de entrada mais vantajoso, pois o lance mínimo tende a ser menor.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão diariamente até a data de encerramento da segunda praça. Verificar se há lances sendo ofertados na primeira praça, o que pode indicar maior interesse e potencial valorização.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de leilão em Jataí-GO, especificamente no Bairro Bela Vista, para entender o valor de mercado real e definir um teto de investimento. Comparar a área construída (91,08m²) e a área total do terreno (335,3m²) com outras propriedades.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, caso necessário, e os custos de documentação (ITBI, registro, etc.). A descrição menciona revestimentos simples e forro de madeira, o que pode indicar necessidade de modernização.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. É prudente iniciar com um lance próximo ao mínimo e aumentar gradualmente, se necessário, mas sempre respeitando o teto estabelecido. O incremento de R$ 2.000,00 permite um controle maior durante a disputa.
  • Utilização de Recursos: Se o comprador possuir FGTS, verificar a possibilidade de utilizá-lo para complementar o pagamento, o que pode aliviar o fluxo de caixa. No entanto, é crucial confirmar se o leilão permite financiamento bancário, pois isso expandiria as opções de pagamento.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, planejar reformas estratégicas para valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Uberlândia). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.445,10. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Santo Antônio em Jataí/GO. A região de Bairro Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita