Casa residencial com 69,44m² construída e 200m² de terreno
Planalto, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.447,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ENGENHO PALMEIRAS, N. 1037 LT08, Q6-C, LOTEAMENTO GUARARAPES, COQUEIROS - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,44 m² e terreno de 200 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou média. A propriedade não especifica número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca conforto e segurança.
O imóvel aceita pagamento com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 115.447,81 no primeiro leilão e avaliação em R$ 94.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.447,81 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.577,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.956,03 (-67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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