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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB! Esta casa residencial oferece 49,18m² de área construída em um terreno amplo de 360m². Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta, é ideal para quem busca conforto e espaço. A localização no Loteamento Vale de Santa Rita I proporciona tranquilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:00
Valor: R$ 93.987,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$ 93.987,30, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A área construída de 49,18m² em um terreno de 360m² sugere um bom potencial de expansão ou reforma para aumentar o valor de mercado. A descrição menciona uma alienação fiduciária registrada na matrícula, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado, mas exige atenção aos detalhes legais e de pagamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar completamente a matrícula nº 42477. Verificar a natureza exata da alienação fiduciária, os valores envolvidos, e se há alguma pendência que possa afetar a transferência de propriedade.
  • Visita Presencial: Embora o leiloeiro recomende a visita, é fundamental realizá-la para avaliar o estado real de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e confirmar a descrição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 93.987,30 e o leilão está aberto, sugiro monitorar a participação. Se o imóvel não atingir um valor muito acima da avaliação (que não foi informada, mas o lance inicial é um bom indicativo), pode ser vantajoso dar um lance na primeira praça. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode oferecer um desconto, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Custos de Reforma e Regularização: Estimar os custos de quaisquer reformas necessárias e os custos de regularização de pendências, se houver.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita/PB para entender o valor de mercado após a reforma e potencializar o retorno sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

Tipo de ImóvelCasa Residencial
Área Construíd...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.987,30. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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