Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ananindeua/PA Ver leilões no bairro Guanabara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 77,25m² de Área Construída em Ananindeua/PA , Guanabara , Ananindeua - PA

Ver mais imóveis de leilão em Ananindeua
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260.73m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ananindeua/PA!
Esta casa residencial, parte do Condomínio Morada dos Buritis, oferece uma área construída de 77,25m² e um terreno de 260,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada na Rua Celestino Rocha, nº 176, no bairro Águas Lindas, a residência conta com sala de estar/jantar, 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 463.709,76
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 231.854,88
Economia: R$ 231.854,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em Ananindeua/PA, apresenta um valor de avaliação de R$ 463.709,76. Considerando que a primeira praça inicia com este valor e a segunda praça oferece um desconto de 50%, atingindo R$ 231.854,88, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e as propostas recebidas, caso haja.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ananindeua, especificamente no bairro Águas Lindas, para confirmar a atratividade do lance na segunda praça.
  • Planejamento Financeiro: Preparar a capacidade de investimento para o valor da segunda praça (R$ 231.854,88), considerando custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Avaliação de Potencial: Se o objetivo for investimento, analisar o potencial de locação ou revenda do imóvel após a aquisição, considerando a área construída e o terreno.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar a necessidade de reformas, que devem ser incluídas no cálculo do investimento total.

Aguardar a segunda praça é uma estratégia que pode reduzir significativamente o custo de aquisição, mas exige paciência e um planejamento financeiro robusto para aproveitar a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ananindeua/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.709,76 e da 2ª praça é de R$ 231.854,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guanabara em Ananindeua/PA. A região de Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita