Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Adelino Simioni
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com terreno de 200 m², 0 quartos, 0 banheiros, vaga não informada , Adelino Simioni , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um prédio residencial com terreno de 200 m² localizado em um bairro consolidado de imóveis de leilão em Ribeirão Preto, ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. O terreno possui dimensões regulares, facilitando futuras ampliações ou reformas.

Aspectos importantes:

  • O imóvel está vinculado a um contrato de caução locatícia, o que pode indicar ocupação temporária.
  • Há débitos tributários e da ação judicial que devem ser considerados no planejamento financeiro.
  • O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de reclamações posteriores.

Para investidores, a localização em Ribeirão Preto e o valor inicial do leilão oferecem potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de valorização após regularização e quitação dos débitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:30
Valor: R$ 208.105,27
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 11:30
Valor: R$ 124.863,16
Economia: R$ 83.242,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem residencial em imóveis de leilão em Ribeirão Preto por meio de leilão judicial. Considerando o valor de avaliação atualizado em R$ 208.105,27 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua estratégia para aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo cai para 60% do valor da avaliação, ou seja, aproximadamente R$ 124.863,16, o que representa um desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoValor Estimado (R$)
1ª PraçaAguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a aceitação de lances no valor da avaliação.208.105,27
2ª PraçaParticipar ativamente da 2ª praça, onde o lance mínimo é 60% do valor da avaliação, aproveitando o desconto de 40%.124.863,16
RegularizaçãoConsiderar os débitos tributários e da ação judicial, totalizando R$ 48.181,27, para planejamento financeiro.48.181,27
Reformas e MelhoriasInvestir em melhorias para valorização do imóvel após aquisição.Variável

Dicas adicionais:

  • Verifique a possibilidade de visitação prévia para avaliação do estado do imóvel.
  • Considere a contratação de um advogado para acompanhamento do processo e regularização pós-arrematação.
  • Esteja atento às condições de pagamento e prazos para evitar multas e desistências.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um investimento rentável, especialmente aproveitando o desconto da 2ª praça e a valorização futura na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.105,27 e da 2ª praça é de R$ 124.863,16. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adelino Simioni em Ribeirão Preto/SP. A região de Adelino Simioni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita