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Casa Residencial e Comercial em Patos de Minas , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dona Luiza, n. 27, esquina com rua Farnese Maciel, Centro, Patos de Minas/MG
Patos De Minas MG

Área

271.32m²

Descrição

Oportunidade única! Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço residencial e comercial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 271,32 m², a casa está situada em uma esquina movimentada, o que proporciona visibilidade e fácil acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 1.400.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 700.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um ponto comercial ou uma residência confortável.
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Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel em apartamentos leilão em Patos De Minas, que está sendo oferecido com um lance inicial de R$ 700.000,00, enquanto sua avaliação é de R$ 1.400.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
Estratégia de Ação:

  • Primeiro, eu analisaria a localização do imóvel, que está situado em uma esquina movimentada no centro da cidade, o que pode ser vantajoso para um negócio.
  • Em seguida, eu verificaria a possibilidade de reformas ou adaptações que poderiam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para locação ou venda futura.
  • Consideraria também a possibilidade de utilizar o imóvel para fins comerciais, como um ponto de venda ou escritório, aproveitando a visibilidade e o fluxo de pessoas na área.

Além disso, eu ficaria atento às datas dos leilões, que estão programados para 01/01/2099 e 02/01/2099, e prepararia uma proposta competitiva para garantir a aquisição do imóvel. Com a valorização do mercado imobiliário, este pode ser um investimento muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
Sim, este imóvel em leilão em Patos De Minas fica no condomínio Arca Empreendimentos Imobiliários | Patos de Minas - MG. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Patos De Minas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Arca Empreendimentos Imobiliários | Patos de Minas - MG em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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