Casa Residencial em Arenápolis - 2 Quartos e 55m²
São Mateus Iii, Arenápolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.139,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Presidente Vargas, Lote 06, Quadra 30, Arenápolis - MT
Área:
260m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa residencial localizada no bairro São Mateus III em Arenápolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região em desenvolvimento. Com 260m² de terreno e 55m² de área construída, a casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 276.139,91. É importante ressaltar que o comprador será responsável por eventuais débitos de IPTU e outras despesas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 276.139,91 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 192.619,39 |
-30%
Economia de
R$ 83.520,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.638,10 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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