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Casa de madeira 60m² em terreno de 240m² - Arenápolis/MT , Vila Nova , Arenápolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 240m² de terreno e uma construção de 60m², a casa possui dois quartos, ideal para uma família pequena. O imóvel conta com um banheiro, sala, cozinha e uma área nos fundos, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. A localização em leilao com descontos em Arenápolis, MT, oferece um ambiente calmo, com comércio e serviços nas proximidades, facilitando a rotina dos moradores. A casa, embora em baixo padrão, possui um muro nas laterais e fundos, garantindo privacidade e segurança. O valor de avaliação é de R$ 70.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 70.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 08:30
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 49.000,00
Economia: R$ 21.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo de R$ 70.000,00 para o primeiro leilão. A casa de madeira, embora em baixo padrão, possui características que podem ser melhoradas com reformas, aumentando seu valor de mercado. O segundo leilão oferece uma oportunidade ainda melhor, com um lance mínimo de R$ 49.000,00, o que representa uma redução significativa. Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor inferior ao da avaliação é atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento em 24 vezes, com uma entrada mínima de 25%, torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar as averbações de indisponibilidade na matrícula, que podem impactar a negociação, mas com a devida diligência, é possível contornar esses obstáculos. O imóvel está localizado em uma área com comércio e serviços, o que pode facilitar a revenda ou locação futura. Portanto, minha estratégia seria aguardar o segundo leilão, fazer uma oferta competitiva e, se adquirido, realizar melhorias na propriedade para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arenápolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arenápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Arenápolis/MT. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenápolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenápolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arenápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arenápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arenápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenápolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arenápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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