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Casa Residencial em Belo Jardim com 2 Quartos e 1 Vaga , Não Informado , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Sodré Santoro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa residencial em leilão de imóveis em Belo Jardim é uma excelente opção para quem busca um imóvel em condomínio. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 76,41 m², ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação. O IPTU é de apenas R$ 190,00, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com 23% de desconto em relação à avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:30
Valor: R$ 93.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Belo Jardim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 23% em relação à avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão, que ocorrerá no dia 02/09/2025, às 10:30h. O lance inicial é de R$ 93.840, o que é bastante acessível para um imóvel com essas características. Eu recomendaria preparar um orçamento que inclua não apenas o valor do lance, mas também as despesas de desocupação, já que o imóvel está ocupado. Além disso, é importante considerar o IPTU mensal de R$ 190,00 e possíveis custos de manutenção do imóvel após a aquisição.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias nas áreas comuns do condomínio. Outra estratégia seria alugar o imóvel, uma vez que a demanda por residências em Belo Jardim pode ser alta, especialmente em áreas com boa infraestrutura. O aluguel pode gerar uma renda passiva que ajudará a cobrir os custos do IPTU e outras despesas. Além disso, é importante manter um bom relacionamento com os inquilinos para garantir a ocupação contínua do imóvel.

Por fim, sempre é bom acompanhar o mercado imobiliário local para entender o melhor momento para vender o imóvel no futuro, caso essa seja uma opção viável. Com a valorização do imóvel e a renda gerada pelo aluguel, você pode ter um retorno significativo sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sodré Santoro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Belo Jardim/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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