Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Redondo/RN Ver leilões no bairro Campo Belo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial em Campo Redondo - RN , Campo Belo , Campo Redondo - RN

Ver mais imóveis de leilão em Campo Redondo
Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Redondo - RN!
Esta casa residencial na Rua Maria da Guia de Araújo, nº 85, Bairro Campo Belo, representa um potencial de investimento significativo. Embora o imóvel esteja ocupado e a titularidade do IPTU em nome de terceiros, estas questões são gerenciáveis e as despesas para regularização e desocupação são de responsabilidade do adquirente, conforme detalhado no edital. A localização em Campo Redondo, RN, oferece um cenário promissor para valorização. Consulte a matrícula e o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 35.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Redondo, RN, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, apesar de estar ocupado e com pendências de IPTU.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é em 01/12/2025 e o valor de mercado não é explícito, mas o valor de avaliação é R$71.000,00 e o valor para proposta é R$35.360,00, sugere-se aguardar a primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo valor de proposta, que já representa um desconto considerável.
  • Estratégia de Aquisição: A estratégia principal seria focar no valor de proposta de R$35.360,00. É crucial analisar o edital para entender os custos de desocupação e regularização de IPTU. Se estes custos forem controlados, o investimento pode ser muito rentável.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, o foco deve ser na regularização da matrícula e do IPTU, e na desocupação do imóvel. A venda posterior pode ser direcionada para o mercado local de Campo Redondo, explorando a demanda por imóveis residenciais na região.
  • Potencial de Valorização: A valorização dependerá da capacidade de gerenciar os custos de regularização e da demanda imobiliária na cidade. Uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado após a regularização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Documentação: Antes do leilão, obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 1294), o edital completo, e quaisquer outros documentos disponíveis no site do parceiro vendedor.
  2. Cálculo de Custos: Estimar os custos de desocupação (incluindo possíveis custos legais) e a regularização do IPTU. Comparar esses custos com o valor de proposta para determinar o custo total de aquisição.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de proposta for atrativo após a análise de custos, preparar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Redondo/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Redondo/RN. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita