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Casa Ocupada em Campo Redondo/RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial na Rua Jos Avelino Sobrinho, 62, oferece um potencial de investimento significativo. Embora atualmente ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem para investidores experientes.
A modalidade de descontos progressivos é um atrativo adicional: adquira 2 imóveis e ganhe 10% de desconto, 5 imóveis e ganhe 20%, ou 10 imóveis e ganhe 30% de desconto. Uma excelente estratégia para quem busca diversificar o portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 42.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Redondo/RN, com lance mínimo de R$ 42.000,00 e avaliação de R$ 84.197,01, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar seus retornos através de estratégias de aquisição em leilão.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Potencial de Valorização: Dado que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do adquirente, o lance inicial de R$ 42.000,00 sugere um potencial de valorização considerável após a regularização. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Campo Redondo para entender os valores de imóveis similares desocupados e em boas condições.
  • Estratégia de Aquisição: A modalidade de "Descontos Progressivos" é um fator chave. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar a aquisição de múltiplos imóveis pode ser vantajoso. Por exemplo, a compra de 2 imóveis pode gerar um desconto de 10%, 5 imóveis de 20%, e 10 imóveis de 30%. Isso pode reduzir significativamente o custo médio por unidade.
  • Custos de Regularização e Desocupação: O principal risco reside nos custos e no tempo necessário para a desocupação e regularização. É fundamental estimar esses custos com precisão. Isso pode envolver custos legais, honorários de advogados, e possíveis custos de reforma após a desocupação. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário e, se possível, realizar uma vistoria prévia (mesmo que externa) para avaliar o estado geral do imóvel.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 13/11/2025. Como o número de lances é 0, é provável que o lance mínimo seja o valor de referência. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo, mas sempre dentro do orçamento definido após a análise de todos os custos envolvidos.
  • Plano de Ação Detalhado:
    1. Pesquisa de Mercado: Levantar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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