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Casa Residencial em Condomínio com 3 Quartos , Manses De Recreio Estrela D Alva I , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO!
Este imóvel residencial em condomínio fechado oferece a chance de investimento com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do comprador, o que pode representar uma vantagem no preço final.
A localização privilegiada no Loteamento Manses de Recreio Estrela D Alva I garante acesso a uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Cidade Ocidental (GO) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para obter um preço mais vantajoso.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto com aceite condicionado, o que significa que o maior lance não garante a aquisição automática. É crucial acompanhar o processo de aprovação do Banco do Brasil.
  • O lance mínimo é de R$ 0,00, o que pode atrair muitos interessados. No entanto, o incremento mínimo de R$ 1.000,00 sugere que os lances tendem a subir rapidamente.
  • A data de encerramento é 14/11/2025, a partir das 14h00. É importante monitorar os lances finais para não perder a oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cidade Ocidental, especialmente no Loteamento Manses De Recreio Estrela D Alva I. Verifique o preço de venda de casas em condomínios com características semelhantes.
  2. Avaliação de Custos de Desocupação: Tente obter uma estimativa dos custos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais e possíveis indenizações. Essa informação será crucial para calcular o custo total do investimento.
  3. Análise do Edital: Leia atentamente o edital, especialmente o item 16.7, que detalha a responsabilidade sobre débitos de IPTU, condomínio, etc. Entenda quais dívidas são de responsabilidade do Banco do Brasil e quais serão do arrematante.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado, os custos de desocupação e os débitos. Comece com lances menores e aumente gradualmente, sempre respeitando o incremento mínimo e seu limite.

    5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manses De Recreio Estrela D Alva I em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses De Recreio Estrela D Alva I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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