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Casa Residencial em Condomínio com 87m² Construída , Campo Verde , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Campo Verde/MT!
Adquira esta casa residencial em condomínio com área construída de 87,13m² e terreno de 180m². Localizada no Condomínio Bosque dos Buritis I, oferece segurança e tranquilidade. Ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com comodidades e a localização estratégica em Campo Verde tornam este imóvel uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.763,80
Economia: R$ 129.236,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Campo Verde/MT. A propriedade, uma casa residencial com 87,13m² de área construída e 180m² de terreno, está localizada no Condomínio Bosque dos Buritis I, um local que oferece segurança e qualidade de vida.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial foi de R$ 380.000,00 em 19/11/2025. Como não houve lances, o imóvel segue para a 2ª praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 250.763,80 em 26/11/2025. Este valor representa uma redução significativa em relação à primeira praça, tornando-o mais atrativo para investidores. A diferença de R$ 129.236,20 (aproximadamente 34%) sugere uma margem considerável para negociação ou para cobrir custos adicionais.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance a ser ofertado deve ser cuidadosamente calculado, levando em conta:

  • Valor de Avaliação: Embora não explícito no HTML, é crucial obter a avaliação oficial do imóvel para ter uma base sólida.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Verde/MT para garantir uma margem de lucro saudável após a aquisição e eventuais reformas.
  • Custos de Transação: Incluir no cálculo impostos (ITBI), taxas de cartório, comissões e possíveis custos com reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o encerramento da 2ª praça em 26/11/2025.
  2. Lance Estratégico: Preparar um lance competitivo, mas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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