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Casa Residencial em Condomínio com 87m² - Campo Verde/MT , Campo Verde , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Verde/MT!
Adquira esta casa residencial com 87,13m² de área construída e 180m² de terreno no Condomínio Bosque dos Buritis I. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade em um condomínio fechado. A residência oferece espaço e conforto para sua família. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.763,80
Economia: R$ 129.236,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma alienação fiduciária, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A localização em casas de leilão em Campo Verde/MT, em um condomínio fechado como o Bosque dos Buritis I, agrega valor e segurança.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 380.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial reduz para R$ 250.763,80. Esta praça oferece um potencial de economia significativo, sendo um ponto de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria detalhada do imóvel (se possível) ou buscar informações adicionais sobre seu estado de conservação. Como o imóvel está ocupado, planeje a logística para desocupação após a aquisição.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (IPTU, ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio. O edital menciona que débitos de IPTU/ITR e outras despesas correrão por conta do adquirente.
  3. Estratégia de Lance: Com base na avaliação e nos custos, defina um valor máximo de lance para a 2ª praça. O lance inicial de R$ 250.763,80 é um ponto de partida. Se houver outros lances, esteja preparado para cobrir o valor de mercado, mas sempre respeitando seu limite financeiro.
  4. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos) para entender todas as condições de venda, prazos e possíveis pendências.

Considerações sobre o Mercado: Embora o valor de mercado exato não seja fornecido, a diferença entre os lances iniciais das duas praças sugere um potencial de negociaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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