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Casa Residencial em Mairiporã com 97,50m² , Bairro Rio Abaixo , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

97.5m²

Descrição

Esta casa em leilões em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. Com 97,50m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização no Loteamento Jardins de Mairiporã I oferece um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão judicial, onde você pode fazer um bom negócio e garantir um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 299.766,07
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 224.824,56
Economia: R$ 74.941,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 289.000,00 e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. A primeira praça ocorrerá em 19 de maio de 2025, e a segunda praça em 22 de junho de 2025. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na segunda praça. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que sugere um potencial de valorização. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda. A localização em leilões em Mairiporã, que é uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.766,07 e da 2ª praça é de R$ 224.824,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Rio Abaixo em Mairiporã/SP. A região de Bairro Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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