Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mairiporã/SP Ver leilões no bairro Roseira Ver leilões no Alpes da Cantareira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Metade Ideal de Imóvel Residencial com 5 Suítes em Mairiporã , Roseira , Mairiporã - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mairiporã
Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1995.3m²

Quartos

5

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com grande potencial de valorização. Localizado em leilões em Mairiporã, a propriedade possui uma área total de 1.995,30 m² e é composta por 5 suítes, sala e cozinha amplas, além de um banheiro ao lado da piscina e uma edícula com suíte. A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 1.000.000,00, o que demonstra seu valor significativo no mercado.
Investimento Inteligente: Considerando que o leilão está ativo e a abertura para lances será em 16/04/2025, é uma oportunidade para adquirir um imóvel com um desconto potencial. O lance inicial é de R$ 500.000,00, o que representa uma fração do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:31
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel e os débitos associados. A avaliação de R$ 1.000.000,00 para a metade ideal do imóvel é um indicativo de que, se o imóvel for adquirido por um valor inferior, pode haver uma margem de lucro considerável. O lance inicial de R$ 500.000,00 é uma excelente oportunidade para entrar no leilão. Considerando que a data de encerramento do leilão é em 05/08/2025, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva, possivelmente logo após a abertura em 16/04/2025, quando o interesse pode ser menor.
Estratégia de Lances: Eu recomendaria fazer um lance inicial próximo ao valor de R$ 500.000,00, mas estar preparado para aumentar o lance se necessário, especialmente se houver outros interessados. Além disso, é crucial estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 144.490,60, que devem ser considerados no custo total de aquisição.
Visitas e Habilitação: Com 355 visitas e 30 habilitados, a concorrência pode ser moderada, mas é importante estar atento a qualquer movimento no leilão. Eu também consideraria a possibilidade de visitar o imóvel, se permitido, para avaliar seu estado e potencial de valorização.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial, e com uma estratégia de lance bem planejada, pode ser uma aquisição valiosa. A chave será agir rapidamente e de forma informada, aproveitando a avaliação e a situação do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mairiporã/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Roseira em Mairiporã/SP. A região de Roseira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
Sim, este imóvel em leilão em Mairiporã fica no condomínio Alpes da Cantareira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mairiporã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alpes da Cantareira em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita