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Casa Residencial em Minaçu - 282,45m² em Condomínio , Condomínio Vila Sama , Minaçu - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.45m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio em ofertas de leilão em Minaçu, Goiás. Com um terreno de 282,45m² e uma área construída de 104,75m², o imóvel oferece um espaço confortável para sua família. O lance mínimo de R$ 65.000,00 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 5 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para quem busca um lar em um ambiente familiar. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 13:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Minaçu representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 65.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de abril de 2025, às 11:00, e é crucial que você esteja preparado para fazer sua oferta. Considerando a possibilidade de parcelamento, você pode entrar com 25% de entrada e o restante em até 5 meses, o que facilita o investimento. Além disso, a localização em um condomínio pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, especialmente em relação à área construída, que é um ponto de atenção. A descrição menciona que a área construída não está claramente definida, o que pode exigir regularizações futuras. Portanto, é importante que você verifique a documentação e, se possível, visite o imóvel antes de fazer sua oferta.

Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas ou atualizações. Isso pode torná-lo mais atraente para futuros compradores ou inquilinos. Além disso, mantenha-se atento às datas das próximas praças, pois isso pode influenciar sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Minaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Minaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Minaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Minaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Minaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Minaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Minaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Vila Sama em Minaçu/GO. A região de Condomínio Vila Sama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Minaçu. Confira outros imóveis em leilão em Minaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Minaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Minaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Minaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Minaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Minaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Minaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Minaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Minaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Minaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Minaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Minaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Minaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Minaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Minaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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