Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -291% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maurício de Castilho, 426, Vila Monumento, São Paulo, SP, 04264-020
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade em uma localização privilegiada de São Paulo. O bairro Ipiranga é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias de acesso, além de oferecer uma variedade de serviços e comércio local. A casa, que será leiloada, possui um valor de avaliação de R$ 1.350.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o potencial de valorização da região. O leilão está programado para começar em 19 de maio de 2025, e o incremento mínimo para lances é de R$ 5.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a transição para o novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.448.448,49 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:01
|
R$ 724.224,25 |
-50%
Economia de
R$ 724.224,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.266.746,79 (-87.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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