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Casa Residencial no Jardim Paulista, São Paulo - Oportunidade Única , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa no Jardim Paulista é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. O Jardim Paulista é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, com acesso a escolas, hospitais, restaurantes e comércio variado. A proximidade com o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa, embora não tenha informações detalhadas sobre o número de quartos e banheiros, oferece um grande potencial para personalização e valorização. O leilão está programado para começar em 20 de maio de 2025, e a avaliação de R$2.610.000,00 sugere um bom ponto de partida para lances. Com um incremento de apenas R$5.000,00, os interessados têm a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de leilão de imóveis em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 2.797.533,41
2ª Praça Encerrado
Data: 24/05/2025 15:01
Valor: R$ 2.238.026,73
Economia: R$ 559.506,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização da casa no Jardim Paulista. A avaliação de R$2.610.000,00 é um bom ponto de partida, e com um incremento de apenas R$5.000,00, você pode fazer um lance competitivo. É importante analisar o mercado imobiliário da região, que tem mostrado uma valorização constante. Além disso, a proximidade com o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Eu esperaria a primeira praça para dar meu lance, pois o imóvel ainda não recebeu propostas. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um valor mínimo de R$2.238.026,73. É crucial estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa localização tendem a atrair muitos interessados. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do imóvel e do mercado local pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.797.533,41 e da 2ª praça é de R$ 2.238.026,73. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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