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Casa Residencial Ocupada com 249m² de Área Construída , Residencial Mirante De Bragança , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Av Irmãos Vasserman, nº 275, lote 29, quadra A, Residencial Mirante de Bragança, nº 2593, Bragança Paulista/SP, CEP 12916-762
Bragança Paulista SP

Área

300m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa residencial com 249,29 m² de área construída em um terreno de 300 m², localizada em uma região valorizada de casas de leilão em Bragança Paulista/SP. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação ou aquisição com valor potencialmente abaixo do mercado. A localização em um residencial planejado oferece infraestrutura e qualidade de vida. O leilão ocorre em duas praças, com possibilidade de arrematação por valor inferior ao de mercado na segunda praça.

Invista com segurança e potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Leilão extrajudicial. Vendedor: SICREDI CAMPOS GERAIS E GRANDE CURITIBA PR/SP. Matrícula em anexo. Leilão extrajudicial promovido pela SICREDI CAMPOS GERAIS E GRANDE CURITIBA PR/SP. O leilão será realizado em duas praças: a primeira em 15/09/2026 com lance inicial de R$ 1.280.000,00 e a segunda em 18/09/2026 com lance inicial de R$ 2.710.227,13. O imóvel está ocupado. Edital disponível para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 11:00
Valor: R$ 1.280.000,00
2ª Praça
Data: 18/09/2026 11:00
Valor: R$ 2.710.227,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.710.227,13. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mirante De Bragança em Bragança Paulista/SP. A região de Residencial Mirante De Bragança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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