Casa aconchegante com 1 quarto, 37,8m² construída, terreno de 175,75m²
Residencial Topazio, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.850,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,185% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERMINIO SCALCO, N. 494 LT 11 QD 04, RESIDENCIAL TOPAZIO - CEP: 87540-000, PEROLA - PARANA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 37,8m² de área construída, com um terreno de 175,75m². Possui um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo o essencial para uma residência confortável. A localização no Residencial Topazio em Pérola, PR, é um ponto positivo para quem deseja tranquilidade e fácil acesso a serviços locais. A casa permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento inicial em imóvel residencial, com potencial para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.850,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-191.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.120,75 (-110.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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