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Casa Residencial Ocupada com 3 Quartos , Loteamento Paraíso Do Vale , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel residencial oferece uma excelente chance para investidores que buscam valorização. Localizado em uma área promissora, a casa na Rua Redinha, n121, possui grande potencial de reforma e valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma negociação vantajosa.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de retorno significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com matrícula nº 22648, apresenta um cenário interessante para investidores. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o bem por um valor mais atrativo. A descrição legal indica que as despesas de desocupação são de responsabilidade do comprador, o que deve ser cuidadosamente considerado no cálculo do investimento total.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento de R$ 1.000,00. O encerramento está previsto para 14/11/2025, a partir das 16:22:00. Dado que o imóvel está ocupado e a modalidade é de aceite condicionado, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais competitivo, dependendo da avaliação de mercado e do interesse de outros compradores.
  • 2ª Praça: Embora não explicitada no HTML, é comum que a segunda praça ofereça um valor reduzido, o que pode ser uma estratégia para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica (se possível): Antes de qualquer lance, é fundamental tentar obter informações sobre o estado real do imóvel e os custos estimados para desocupação e reforma.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim/RN para determinar um teto de investimento realista.
  3. Cálculo de Custos: Incluir no cálculo do investimento os custos de desocupação, possíveis reformas, impostos (IPTU, laudêmio, etc.) e taxas de cartório.
  4. Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo. Se o lance mínimo for R$ 0,00, é importante ter um valor inicial em mente para não perder a oportunidade, mas sem ultrapassar o limite de segurança. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça se o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Paraíso Do Vale em Ceara-mirim/RN. A região de Loteamento Paraíso Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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