Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matão/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Fort Imobiliária
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa rústica com 4 quartos e 378,68m² em Matão/SP , Centro , Matão - SP

Ver mais imóveis de leilão em Matão
Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

378.68m²

Quartos

4

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado em uma área central de imóveis Caixa em Matão, possui uma construção rústica que, apesar de estar em estado precário, oferece uma oportunidade única para investidores. Com 378,68 m² de área construída, a casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma planta que permite diversas possibilidades de reforma. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação após as devidas melhorias. O valor de avaliação é de R$ 857.252,85, e o lance inicial é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 13:30
Valor: R$ 857.252,85
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 13:30
Valor: R$ 514.351,71
Economia: R$ 342.901,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que ocorrerá em 28/07/2025, onde o valor do lance inicial será reduzido para R$ 514.351,71. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação de R$ 857.252,85. Considerando que o imóvel necessita de reformas, é importante calcular o custo total das obras e compará-lo com o valor de mercado após as melhorias. Além disso, a localização central em imóveis Caixa em Matão é um ponto positivo, pois imóveis nessa área tendem a ter uma boa valorização. Estratégia: 1. Realizar uma análise detalhada do imóvel e estimar os custos de reforma. 2. Participar da 2ª praça com um lance competitivo, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. 3. Após a compra, realizar as reformas necessárias para aumentar o valor de mercado do imóvel. 4. Considerar a possibilidade de locação após as reformas, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza. 5. Monitorar o mercado imobiliário local para decidir o melhor momento para revender o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matão/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 857.252,85 e da 2ª praça é de R$ 514.351,71. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Matão/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matão.
Sim, este imóvel em leilão em Matão fica no condomínio Fort Imobiliária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matão, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fort Imobiliária em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita