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Casa rústica e moderna com 2 chalés e piscina em Igarapé , Solar , Igarapé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2150m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

20

Descrição

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio de alto padrão. Com uma área total de 2.150m², a casa principal de 180m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o espaço e a natureza. Os chalés adicionais podem ser utilizados para hóspedes ou como espaço de lazer, aumentando ainda mais a versatilidade do imóvel.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de lazer e um ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja fugir da agitação da cidade. O investimento em um imóvel como este não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de viver em um local que proporciona qualidade de vida e bem-estar.

Além disso, a localização em apartamentos leilão em Igarapé, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização e à qualidade de vida que ele oferece. A casa, com suas características rústicas e modernas, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O fato de ter dois chalés também é um grande atrativo, pois pode gerar uma renda extra se forem alugados para turistas ou visitantes.

Considerando que o lance inicial é de R$ 1.300.000,00, eu esperaria um bom retorno sobre o investimento, especialmente em um condomínio de alto padrão como o Fazenda Solar. O incremento de R$ 1.500,00 é razoável e permite que os lances sejam feitos de forma competitiva. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar o lance, para ter uma ideia melhor do estado e das características da propriedade.

Além disso, a área externa com estacionamento para 20 carros, piscina e lago é um grande diferencial que pode ser explorado para eventos ou festas, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. O jardim com árvores frutíferas também pode ser um atrativo para quem busca um estilo de vida mais sustentável e conectado à natureza.

Por fim, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro, e é importante estar ciente das condições de pagamento, que são à vista. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Igarapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Solar em Igarapé/MG. A região de Solar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapé. Confira outros imóveis em leilão em Igarapé.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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