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Casa Sobrado com 3 Quartos em Bragança Paulista , Planejada Ii , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sobrado em imóveis Caixa em Bragança Paulista, localizado na Rua Antonio Ribeiro, 395, no bairro Cidade Planejada, apresenta um potencial de valorização significativo. Com um lance mínimo de R$ 175.000,00, este imóvel representa uma excelente entrada no mercado imobiliário, com a possibilidade de reforma e revenda ou locação. A proximidade com a cidade de Jundiaí e a infraestrutura da região de Bragança Paulista agregam valor estratégico a este investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/01/2026 11:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um sobrado localizado na Rua Antonio Ribeiro, 395, em imóveis Caixa em Bragança Paulista, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir bens em leilões judiciais com um lance mínimo atrativo de R$ 175.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, o que indica um potencial de lucro considerável caso o imóvel seja adquirido no lance mínimo.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial, o que pode implicar em maior segurança jurídica, mas também exige atenção aos detalhes do processo.
  • Praças: O leilão parece ser de Praça Única, com o lance mínimo estabelecido em 50% da avaliação. É crucial verificar se há outras praças ou se este é o único momento para lances.
  • Data de Encerramento: O leilão encerra em 02 de janeiro de 2026. Isso dá tempo para planejamento e análise.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 175.000,00 e a avaliação de R$ 350.000,00, a estratégia principal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares (casas tipo sobrado) na região de Bragança Paulista, especificamente no bairro Cidade Planejada. Verificar preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída, etc.).
  2. Custos de Reforma: Estimar os custos necessários para reformar o imóvel, caso haja necessidade. É importante obter orçamentos detalhados de materiais e mão de obra.
  3. Cálculo de Rentabilidade: Com base nos valores de mercado e nos custos de reforma, calcular o potencial Retorno sobre o Investimento (ROI). Se o objetivo for revenda, qual seria o preço de venda realista após a reforma? Se o objetivo for locação, qual seria o valor do aluguel e o tempo estimado para retorno do capital investido?
  4. Análise do Processo Judicial:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planejada Ii em Bragança Paulista/SP. A região de Planejada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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