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Casa T-3 com Terreno de 226m² em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

226m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Novo Gama/GO!
Esta casa T-3, localizada no Núcleo Habitacional Novo Gama, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 226m² e uma construção de 70,20m², o imóvel está disponível para leilão com avaliação de R$ 160.000,00 e saldo devedor de R$ 168.148,84. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível.
É importante ressaltar que a casa ocupa toda a extensão do lote, mas a disposição dos cômodos não foi verificada devido à ausência de vistoria interna. O interessado deve realizar a verificação e regularização necessárias. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 168.148,84
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 168.148,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 160.000,00 e o saldo devedor de R$ 168.148,84, é crucial analisar a viabilidade de aquisição. O leilão está programado para o dia 21 de maio de 2025, e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses oferece uma flexibilidade financeira interessante. Recomendo que você participe do leilão e, caso o imóvel não receba lances, considere a segunda praça marcada para 5 de junho de 2025, onde o valor de lance inicial se mantém em R$ 168.148,84.
Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado na região para entender a valorização dos imóveis e a demanda por aluguel, caso você tenha interesse em investir para locação. A casa ocupa toda a extensão do lote, o que pode ser um diferencial para futuros inquilinos.
Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e a regularização do imóvel, pois isso pode impactar diretamente na sua decisão de compra.
Resumo da Estratégia:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoSaldo DevedorParcelamento
21/05/2025R$ 160.000,00R$ 168.148,8425% de entrada e até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.148,84 e da 2ª praça é de R$ 168.148,84. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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