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Casa Térrea com 47,45 m² em Jardim Roseira , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

268.62m²

Descrição

Informações Adicionais:
O imóvel está localizado em uma área tranquila e residencial, ideal para famílias. A casa, embora ocupada, possui um bom espaço e está em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 187.210,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o valor de arrematação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 02/06/2025 e a segunda em 05/06/2025. É importante ressaltar que o imóvel possui penhoras, o que deve ser considerado na hora da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 197.899,57
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 158.319,66
Economia: R$ 39.579,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em Jardim Roseira, leilão de imóveis em Campinas. Com uma avaliação de R$ 187.210,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço inicial de R$ 197.899,57 na primeira praça, com um desconto de 20% na segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 158.319,66. Considerando a área construída de 47,45 m² e a área total de 268,62 m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços podem atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo após a arrematação. Além disso, a possibilidade de negociação de propostas pode ser uma vantagem, permitindo que você ajuste sua oferta de acordo com o andamento do leilão. É crucial, no entanto, estar ciente das penhoras existentes e avaliar o custo de regularização. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e condições de pagamento, que incluem a necessidade de pagamento em até 24 horas após a finalização do leilão. Portanto, prepare-se para agir rapidamente e considere a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique ao seu caso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.899,57 e da 2ª praça é de R$ 158.319,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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