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Casa ampla com 400m² de área privativa em Campinas , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

503m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Campinas! Esta casa possui uma área total de 503m², com 400m² de área privativa, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada na Vila Industrial, a propriedade está próxima a diversas comodidades e serviços. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.370.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 1.484.360,90. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.484.360,90
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 822.000,00
Economia: R$ 662.360,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.370.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 1.484.360,90. A casa possui uma área total de 503m², o que é bastante atrativo para famílias que buscam espaço. Além disso, a localização na Vila Industrial de leilões em Campinas é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Eu esperaria o primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode haver uma boa concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 822.000,00, pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar as condições de financiamento que são oferecidas, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Recomendo que você consulte as condições de financiamento antes de fazer sua proposta, para garantir que está fazendo um bom negócio. Além disso, esteja ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como a regularização de eventuais gravames ou penhoras que possam existir na matrícula do imóvel. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.484.360,90 e da 2ª praça é de R$ 822.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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