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Casa térrea com 52,38m² construídos - Ocupada , Residencial Bonne Vie , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa térrea, localizada no condomínio Residencial Bonne Vie I em leilão em Sinop/MT, oferece uma área construída de 52,38m² em um terreno de 150,00m². Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis ocupados, com potencial para valorização após desocupação. O imóvel está situado em uma região residencial, proporcionando tranquilidade e comodidade.


O estado atual de ocupação indica a necessidade de desocupação pelo adquirente, conforme legislação vigente. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de retorno após a regularização da posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:45
Valor: R$ 390.155,35
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:45
Valor: R$ 327.181,94
Economia: R$ 62.973,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo uma estratégia focada na desocupação e posterior revenda ou aluguel. Segue um plano de ação detalhado:

  • Análise Legal: Verifique todos os aspectos legais da desocupação, garantindo que o processo seja conduzido dentro da lei.
  • Valorização do Imóvel: Após a desocupação, considere pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Alvo: leilão em Sinop/MT é uma região em crescimento, com demanda por imóveis residenciais. Posicione o imóvel para famílias ou profissionais que buscam tranquilidade.

O lance inicial está em R$ 390.155,35, com um segundo leilão previsto para R$ 327.181,94. Avalie a possibilidade de participar do primeiro leilão para garantir o imóvel antes que o desconto do segundo leilão seja aplicado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.155,35 e da 2ª praça é de R$ 327.181,94. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bonne Vie em Sinop/MT. A região de Residencial Bonne Vie possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
Sim, este imóvel em leilão em Sinop fica no condomínio Residencial BonneVie. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sinop, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial BonneVie em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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